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Imobiliária

Comissões, repasses e contas em um único fluxo organizado

Dinheiro que passa pela empresa não é dinheiro da empresa. Essa distinção mudou a forma de enxergar o caixa nesta imobiliária.

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Corretora organizando contratos e documentos em uma pequena imobiliária

Contexto

Uma imobiliária de porte pequeno, com carteira de locações e vendas, movimentava valores altos todos os meses — a maior parte deles pertencente a proprietários e corretores.

O que encontramos

  • Repasses a proprietários misturados às despesas da operação.
  • Comissões calculadas fora de um processo definido.
  • Caixa aparentemente confortável em dias de repasse pendente.
  • Dificuldade para saber a receita própria da imobiliária.

O que fizemos

Separamos o que é receita da empresa do que é apenas dinheiro em trânsito, definimos um calendário de repasses e padronizamos o cálculo das comissões.

Com isso, o fluxo de caixa passou a mostrar o que de fato pertence à operação e quais compromissos já estão reservados.

Saldo em conta e resultado da empresa são duas informações diferentes.

O resultado

  • Receita própria visível mês a mês.
  • Repasses e comissões com data e valor previsíveis.
  • Menos retrabalho e menos conferências de última hora.
  • Base sólida para planejar crescimento e novas contratações.

Quer separar o que é caixa da empresa do que é dinheiro de passagem?

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